佛山禅城老村的家居装修可以公开转让或同意转让
时间:2019-03-25 06:34:00 来源:台安门户网 作者:匿名


广州日报(全媒体记者冯家民)为了推动禅城区旧村改造,解决项目推广过程中遇到的问题,完善配套政策,禅城区国土建设和水务局最近制定了《佛山市禅城区关于进一步推进旧村居改造的实施意见》(意见)征集草案)并公开征求社会意见。

数据图

根据征求意见稿,旧村改造是指旧村的住宅用地,工业用地和其他土地,以及用于重新整合,规划,再开发和利用的土地利用区的城市更新。 。项目。旧村土地包括村(住宅)住宅基地及其密切相关的管理,公共,市政和道路设施不到15米。

在转型方式上,旧村可以转变为两种方式:“公共转让”或“合同转让”。

土地出让金的分配和征收,按照公认的建筑面积分配和收取土地出让金。认可建筑面积指可由地区层面或以上的政府或市区重建项目范围内的指定单位补偿的总建筑面积。其中,利用“公共转让”,确定建筑面积2.2倍以下(含2.2倍),土地出让金收入全部返还农村集体经济组织;确定建筑面积2.2倍以上,区,镇(街道)农村集体经济组织的土地出让收入按20%,20%,60%的比例分配。采用“合同转让”时,建设面积2.2倍以下(含2.2倍)的部分不计入地价,部分建筑面积2.2倍以上应按土地市场价格的40%计算和计算。土地市场价格由以占地面积比率和土地代理评估价格中的最高价格校正的基准地价确定。

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